江蘇索普（集團(tuán)）有限公司招標(biāo)文件

    我公司擬對(duì)持有的約43.5畝土地進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，采用自主公開招標(biāo)的方式選定供應(yīng)商，特邀請(qǐng)貴單位參與投標(biāo)。

     一、招標(biāo)概況：

（一）項(xiàng)目名稱：   索普集團(tuán)土地資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目    ；

（二）交貨時(shí)間： 本項(xiàng)目要求于2024年5月30日前出具評(píng)估報(bào)告  ；

（三）交貨地點(diǎn)：  江蘇省鎮(zhèn)江市        ；

    （四）投標(biāo)截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間2024年  5 月 16 日  14:00  時(shí)（北京時(shí)間）；

（五）開標(biāo)地點(diǎn)：江蘇索普(集團(tuán))有限公司招標(biāo)中心；

    二、招標(biāo)內(nèi)容：

    （一）項(xiàng)目基本情況    

本項(xiàng)目擬評(píng)估土地位于鎮(zhèn)江市諫壁鎮(zhèn)漁業(yè)村，面積約27034平方米，地面含部分建筑物。

本次評(píng)估目的為資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，擬收購(gòu)方為鎮(zhèn)江海納川物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司。

（二）技術(shù)要求：

項(xiàng)目基準(zhǔn)日： 2024 年4月30日

本項(xiàng)目需出具正式評(píng)估報(bào)告，評(píng)估報(bào)告需經(jīng)我司報(bào)鎮(zhèn)江市國(guó)資委備案通過(guò)后，視為驗(yàn)收合格。 

    三、投標(biāo)人資質(zhì)與要求：

    （一）投標(biāo)人必須具備中華人民共和國(guó)境內(nèi)生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)應(yīng)具備的合法資質(zhì)；

（二）不接受被列入失信被執(zhí)行人、重大違法案件當(dāng)事人投標(biāo)；

    （三）投標(biāo)人應(yīng)具備良好的售后服務(wù)能力，要求電話聯(lián)系后 24   小時(shí)內(nèi)必須給予回復(fù)，明確解決方案；

    （四）不接受被列入索普集團(tuán)供應(yīng)商負(fù)面清單中的單位投標(biāo)；

四、投標(biāo)：

（一）報(bào)價(jià)方式：報(bào)價(jià)為含增值稅送到價(jià)。如國(guó)家稅率調(diào)整，按合同含稅價(jià)格/（1+合同約定稅率）*（1+國(guó)家規(guī)定的新稅率）調(diào)整合同價(jià)格開具發(fā)票；

（二）付款方式：正式評(píng)估報(bào)告驗(yàn)收合格后、增值稅專用發(fā)票到  30 內(nèi)付款，付款方式為 現(xiàn)匯  。如投標(biāo)人不接受招標(biāo)人提出的付款方式，可在1688網(wǎng)站“交易信息”欄目或線下報(bào)價(jià)書中明確能夠接受的付款方式及付款時(shí)間，評(píng)標(biāo)時(shí)作為參考。報(bào)價(jià)為含稅價(jià)，如有不同請(qǐng)注明。

（三）本項(xiàng)目投標(biāo)可通過(guò)線上和線下兩種方式進(jìn)行：

1、采用線上投標(biāo)需嚴(yán)格按照1688線上格式要求填寫報(bào)價(jià)，如需上傳報(bào)價(jià)單需加蓋報(bào)價(jià)章，同時(shí)上傳招標(biāo)文件中所規(guī)定的資質(zhì)材料。

2、采用線下投標(biāo)應(yīng)將報(bào)價(jià)書及相關(guān)資料以標(biāo)袋形式送達(dá)，標(biāo)袋外包裝必須用“封條”密封，封條“格式自定”，另需加蓋公章、法人章，填寫密封日期；在標(biāo)袋封面上需注明“投標(biāo)項(xiàng)目名稱，投標(biāo)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話”等；投標(biāo)文件還應(yīng)包括正副本各   1  份，并要求在投標(biāo)截止日之前送達(dá)，逾期將作為作廢標(biāo)處理。

（四）與本投標(biāo)有關(guān)的一切往來(lái)通訊請(qǐng)密封寄：

公司：江蘇索普（集團(tuán)）有限公司

地址：江蘇省鎮(zhèn)江市京口區(qū)求索路101號(hào)

郵編：212006

聯(lián)系人：賈瑞玲

聯(lián)系電話：13655296778

（五）凡對(duì)招標(biāo)文件條款有疑義的，請(qǐng)?jiān)陂_標(biāo)前按以下方式聯(lián)系：

聯(lián)系單位：江蘇索普（集團(tuán)）有限公司

    地址：江蘇省鎮(zhèn)江市京口區(qū)求索路101號(hào)，郵編：212006

    聯(lián)系人：賈瑞玲 0511-88995039

負(fù)責(zé)人：楊秋生  0511-88995039

五、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、流標(biāo)及廢標(biāo)：

（一）開標(biāo)

本項(xiàng)目由招標(biāo)人組織評(píng)標(biāo)小組負(fù)責(zé)開標(biāo)工作，確定最終中標(biāo)人。

（二）評(píng)標(biāo)

1、在能夠滿足招標(biāo)人技術(shù)要求及供貨期要求的投標(biāo)人中選擇總價(jià)最低的一家投標(biāo)人作為中標(biāo)候選人。

2、請(qǐng)各投標(biāo)人保持通訊暢通，便于評(píng)標(biāo)小組在開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)電話聯(lián)系。

3、評(píng)標(biāo)小組不得泄露各投標(biāo)人的報(bào)價(jià)。                                    

（三）流標(biāo)

招標(biāo)人如發(fā)現(xiàn)招標(biāo)過(guò)程中有串標(biāo)、陪標(biāo)等擾亂招標(biāo)人經(jīng)營(yíng)秩序的惡劣情況，經(jīng)招標(biāo)人評(píng)標(biāo)小組評(píng)定可作流標(biāo)處理，并可將相關(guān)投標(biāo)方列入供應(yīng)商負(fù)面清單，一年內(nèi)不再接受參與投標(biāo)工作。

（四）廢標(biāo)

1、凡投標(biāo)人不具備生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的，或投標(biāo)文件填寫不完整、報(bào)價(jià)有空項(xiàng)的，或不符合技術(shù)要求條款的，或者存在其他不符合招標(biāo)人有關(guān)要求的問(wèn)題，經(jīng)招標(biāo)人評(píng)標(biāo)小組評(píng)定，可作廢標(biāo)處理。

    2、投標(biāo)人應(yīng)如實(shí)提供符合市場(chǎng)規(guī)律和自身成本的合理報(bào)價(jià)。如果投標(biāo)人的報(bào)價(jià)與市場(chǎng)價(jià)格明顯偏離并因此影響了招標(biāo)活動(dòng)的公正合理性，損害了招標(biāo)人的正當(dāng)利益，經(jīng)招標(biāo)人評(píng)標(biāo)小組評(píng)定，可作廢標(biāo)處理。

六、其他注意事項(xiàng)：　　

（一）違約責(zé)任：

1.如出賣人沒有按照規(guī)定的時(shí)間交貨或提供服務(wù)，出賣人須支付違約金，違約金從貨款中扣除，遲交貨物或未提供服務(wù)的違約金逾期每日按合同總金額的1%計(jì)收。遲交貨物或未提供服務(wù)超過(guò)20日，買受人有權(quán)解除合同,買受人可要求出賣人于五個(gè)工作日內(nèi)返還買受人合同貨款并按合同總額的20%承擔(dān)違約責(zé)任。

2.出賣人交貨后，如果貨物經(jīng)檢驗(yàn)不合格的，買受人可選擇以下處理方式：

（1）買受人選擇換貨的，換貨所產(chǎn)生的費(fèi)用由出賣人承擔(dān)。經(jīng)買受人同意出賣人換貨的，需在買受人第一次驗(yàn)收不合格之日起30日內(nèi)供貨，逾期供貨的，違約責(zé)任參照第1款執(zhí)行。如果出現(xiàn)兩次經(jīng)檢驗(yàn)不合格的情況，買受人有權(quán)解除合同，出賣人需在檢驗(yàn)不合格之日起五個(gè)工作日內(nèi)返還買受人合同貨款，并賠償合同總貨款的20%違約金給買受人，買受人在出賣人返還貨款之前，有權(quán)質(zhì)押貨物，質(zhì)押期間如產(chǎn)生倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)，該倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)由出賣人承擔(dān)。

（2）買受人選擇解除合同的，退貨所產(chǎn)生的費(fèi)用由出賣人承擔(dān)。出賣人需在檢驗(yàn)不合格之日起五個(gè)工作日內(nèi)返還買受人合同貨款，并賠償合同總貨款的20%違約金給買受人，買受人在出賣人返還貨款之前，有權(quán)質(zhì)押貨物，質(zhì)押期間如產(chǎn)生倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)，倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)由出賣人承擔(dān)。

（二）中標(biāo)人中標(biāo)以后應(yīng)嚴(yán)格按照標(biāo)書約定與招標(biāo)方簽定供需合同，并按合同約定做好物資供應(yīng)和服務(wù)工作。對(duì)中標(biāo)人所有違背標(biāo)書及合同約定的行為，招標(biāo)人均可持續(xù)保留與中標(biāo)方中止合作的一切權(quán)利?！?/span>

（三）對(duì)需檢驗(yàn)的品種，經(jīng)招標(biāo)人檢驗(yàn)部門檢驗(yàn)合格后方能收貨，否則做退、換貨處理；長(zhǎng)期合約的中標(biāo)人如出現(xiàn)三次產(chǎn)品質(zhì)量不合格的情況，視為中標(biāo)人無(wú)能力保障產(chǎn)品質(zhì)量，招標(biāo)人有權(quán)終止此次招標(biāo)合同的執(zhí)行。

（四）對(duì)不合格貨品招標(biāo)人應(yīng)及時(shí)通知中標(biāo)人，如有異議雙方可協(xié)商解決；如需仲裁，應(yīng)按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按《產(chǎn)品質(zhì)量仲裁檢驗(yàn)和產(chǎn)品質(zhì)量鑒定管理辦法》執(zhí)行。仲裁期間中標(biāo)人應(yīng)保證招標(biāo)人供應(yīng)，不影響招標(biāo)人正常生產(chǎn)運(yùn)行。

   （五）如投標(biāo)人不能正常履約，對(duì)招標(biāo)人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)造成影響的，根據(jù)《索普集團(tuán)供應(yīng)商負(fù)面清單管理規(guī)定(2023年修訂版)》（詳見附件1），招標(biāo)人有權(quán)對(duì)違反規(guī)定的投標(biāo)人進(jìn)行考核扣分，對(duì)列入負(fù)面清單的供應(yīng)商，索普集團(tuán)本部及各分子公司將不接受其投標(biāo)，產(chǎn)生嚴(yán)重影響的，招標(biāo)人將依法追究投標(biāo)人法律責(zé)任。索普集團(tuán)供應(yīng)商負(fù)面清單的公示地址為：m.dy163.net。

（六）投標(biāo)人對(duì)所供產(chǎn)品所引起的知識(shí)產(chǎn)權(quán)方面的糾紛，由投標(biāo)人承擔(dān)一切后果，招標(biāo)人不承擔(dān)任何責(zé)任。

（七）投標(biāo)人應(yīng)詳細(xì)閱讀本招標(biāo)書，參與報(bào)價(jià)投標(biāo)即視為對(duì)本招標(biāo)書所列之條款均表示接受。

（八）本次招標(biāo)解釋權(quán)歸江蘇索普（集團(tuán)）有限公司商務(wù)合作部所有。

    （九）本次招標(biāo)中標(biāo)信息公示網(wǎng)址：/list/91-93.html。

報(bào)價(jià)函

江蘇索普（集團(tuán)）有限公司：

(投標(biāo)單位全稱)授權(quán)(全權(quán)代表姓名)(職務(wù)、職稱)為全權(quán)代表，參加貴方組織的招標(biāo)有關(guān)活動(dòng)，并對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行投標(biāo)。

1、投標(biāo)項(xiàng)目的總投標(biāo)價(jià)（含稅）為       (大寫)：      元人民幣；稅率       %，如有分項(xiàng)報(bào)價(jià)，請(qǐng)另附分項(xiàng)報(bào)價(jià)清單；

2、我方保證遵守招標(biāo)文件中的全部規(guī)定；

3、我方保證忠實(shí)地執(zhí)行雙方簽訂的合同,并承擔(dān)合同規(guī)定的責(zé)任義務(wù)；

4、我方已詳細(xì)審查全部招標(biāo)文件，包括招標(biāo)文件的補(bǔ)充文件（如有）。我方完全理解并同意放棄對(duì)這方面有不明及誤解的權(quán)力，同時(shí)完全接受招標(biāo)文件所有條款。如果招標(biāo)文件有相互矛盾之處，我方同意按招標(biāo)方的解釋處理；

5、愿意向貴方提供任何與該項(xiàng)投標(biāo)有關(guān)的數(shù)據(jù)、情況和技術(shù)資料，完全理解貴方不一定接受最低價(jià)的報(bào)價(jià)或收到的任何報(bào)價(jià)。

6、對(duì)自主公開招標(biāo)文件的不接受項(xiàng)：                                              

全權(quán)代表（簽字）：

聯(lián)系電話：

投標(biāo)單位（蓋章）：

日期：

江蘇索普（集團(tuán)）有限公司-自主公開招標(biāo)招標(biāo)文件（土地評(píng)估）.doc